Appartement T0 pour revenu ou logement permanent 5 min. Norte Shopping, Matosinhos

Nous présentons un nouveau développement en construction dans la ville de Matosinhos.
Avec deux bâtiments, l´un pour l´habitat collectif et l´autre pour des appartements pouvant être loués ou en résidence permanente avec services, en plus d´espaces commerciaux avec restaurants, boulangerie, glacier, cave à vin, fleuriste, pâtisserie, chocolaterie et plats cuisinés.
Situé à seulement 5 minutes à pied de NorteShopping, avec un excellent accès aux principales autoroutes et à l´Estrada da Circunvalação permettant toutes les connexions au centre de Porto en peu de temps.

Dans cet immeuble, cette fraction est située au 5ème étage et est une typologie T0 avec balcons et jardinière.

Ce bâtiment est construit en tenant compte des principales préoccupations environnementales, avec des filtres à air naturels, une acoustique protégée, la biodiversité et le bien-être et des panneaux photovoltaïques pour l´autoconsommation. La modernité et la qualité de construction ont également été prises en compte dans la planification de ce projet, présentes, par exemple, dans les détails en béton apparent sur les façades et dans le système ETICS + lattes de bois dans les galeries d´accès.

Si l´acquisition de cette fraction vise à obtenir une rentabilité, elle comprendra les services suivants (par le biais d´un versement périodique à déduire du chiffre d´affaires) :

• Eau, électricité et internet
• Linge de lit et de bain
• Gel pour le bain et les mains
• Détergents à vaisselle et à lessive
• le nettoyage simple quotidien de Hk, les ordures, la cuisine et la salle de bain
• Hk hebdomadaire de nettoyage général avec changement de linge
• Possibilité de stationnement

En termes de revenus, le même est assuré les deux premières années, égal à 5% du montant investi. A la fin de la huitième année, la prévision est d´environ 8% de rentabilité. Il ajoute à l´appréciation constante de la propriété, qui est négociable à tout moment.

Si vous avez l´intention de faire de cette fraction votre logement permanent, vous disposerez également des services suivants (moyennant paiement d´un acompte périodique) :

• Les vêtements, le nettoyage et l´entretien sont inclus
• Option pour le reste (sauf eau, électricité et internet qui sont séparés)

La provision périodique comprend les prestations suivantes :
• HK quotidien et HK hebdomadaire
• Vêtements et changement hebdomadaire
• Maintien opérationnel
• Gestion des parties communes
• Assurance et fonds de réserve

Les travaux débuteront en novembre 2022 et devraient s´achever en novembre 2024.

Les réservations coûteront:
7500€ pour T0 et 10000€ pour T1, avec les promesses de vente signées fin janvier 2023 après immatriculation.

Nous avons des études de rentabilité détaillées que nous vous fournirons après une rencontre en face à face, planifiez la vôtre dès maintenant !

BIS3 Imo
Plus d´informations sur www.bis3imo.pt
Lic. AMI 20902