Appartement exclusif de 3 chambres à Santo Ovídio, dans la prestigieuse copropriété Quinta das Corga

Appartement de 3 chambres inséré dans la copropriété Quinta das Corgas. 

En bon état général, l’immeuble dispose d’une entrée avec lecture de puce ou de code, ascenseur et nettoyage quotidien. 
Appartement au niveau de l’étage -1, cette caractéristique n’étant perceptible qu’au niveau des chambres, qui bénéficient de beaucoup de lumière jusqu’à midi (exposition au soleil à l’est). Dans le salon, le balcon et la cuisine, avec une exposition au soleil à l’ouest, compte tenu de la pente du terrain et des rues, le sol est équivalent à un troisième étage, avec une luminosité exceptionnelle. 

La cuisine est équipée d’une péninsule, d’une buanderie, de nombreux rangements et d’appareils intégrés (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon dispose d’un balcon avec des volets (qui peuvent être remplacés par des fenêtres avec des cadres en aluminium par les futurs acheteurs), d’un poêle et d’une séparation évidente entre le salon / salle à manger. Les fenêtres doubles permettent une isolation thermique acoustique idéale pour des moments de quiétude dans le salon de votre maison. Il dispose également d’un WC pour soutenir l’espace social qui est séparé, par une porte et un couloir, de la zone privée des chambres. Dans l’espace privé, il y a une suite avec balcon et armoire intégrée à 5 portes, avec baignoire dans la salle de bain. La chambre du milieu dispose d’un placard intégré avec 3 portes. La troisième chambre pourrait être transformée à l’avenir en suite compte tenu de la facilité de connexion à la plomberie de la salle de bain de service qui se trouve à l’arrière de cette pièce, actuellement avec deux placards intégrés, il faudrait en céder un, toujours avec une surface de chambre généreuse. L’espace privé dispose également d’une salle de bain complète avec douche, pour soutenir les deux chambres. 

L’appartement est complété par un garage box au -4 étage accessible par escalier et ascenseur.

Situé sur la Rua Virgílio Ferreira, une rue sans issue avec beaucoup de parking gratuit à la porte, l’entrée de cet appartement est située à l’arrière de la mairie de Mafamude, et donc aucune construction n’est prévue pour interférer avec la luminosité de la façade est de cette entrée. Les commerces, les services et les restaurants sont accessibles à pied, ainsi que les écoles (publiques et privées), la station de métro Santo Ovídio à seulement 300m de l’entrée permet des déplacements rapides vers toute la ville de Porto en transports en commun, ainsi que l’accès à la principales autoroutes près du rond-point de Santo Ovídio permettent d’accéder en voiture à toutes les régions du pays. 

Venez voir cette excellente propriété et profitez des avantages du gouvernement dans l’exonération de l’IMT et de l’IS s’il s’agit de votre première habitation et que vous avez jusqu’à 35 ans !

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902